Wrocław, Wrocław-Krzyki, Gaj, Kłodzka
Mam na sprzedaż nietuzinkowe, słoneczne mieszkanie z pięknym, kameralnym ogrodem w prestiżowej inwestycji oddanej w 2017 roku - Rodzinny Gaj. Lokal położony na wysokim parterze, w budynku z windą co zapewnia idealne połącznie wygody i bezpieczeństwa.
Dodatkowo dostępne do zakupu miejsce postojowe w garażu podziemnym.
We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - 883 68 36 36
Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Klucze w biurze - możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania. Zapraszam do kontaktu - 883 68 36 36
Lokal o powierzchni 66,68 m2 składa się z:
- salonu 17,54m2 z wyjściem na ogród
- 2 sypialni: 14,10m2 i 11,21m2 z wyjściem na ogród
- kuchni 9,85m2
- łazienki z WC 5,12m2
- garderoby 1,30m2
- przedpokojów 7,56m2
Dodatkowo:
- ogród z tarasem 44m2
- miejsce postojowe w garażu podziemnym na osobnej KW za dodatkowe 30.000zł
Standard wykończenia:
Mieszkanie idealne do wejścia, przestronne, w świetnym rozkładzie i pięknej aranżacji. Bardzo słoneczne, dzięki dużym oknom PCV oraz najlepszej możliwej wystawie: południe-północ. Wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne. Nieruchomość zaprojektowana funkcjonalnie i gustownie. Całość wykończona w 2018 roku materiałami z wysokiej półki. Na podłodze w pokojach niezniszczalne panele AC5, w przedpokoju, łazience i garderobie gres. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar z systemami BLUM wraz ze sprzętem AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik na wysokości "wzroku", płyta indukcyjna i okap. Praktyczności dodaje tutaj niezniszczalny granitowy blat wraz z podwieszanym, granitowym zlewem, a także szuflady bez uchwytowe ("na klik"). Przestronna łazienka z prysznicem oraz specjalnie zaprojektowanym miejscem na pralkę. W przedpokoju i większej sypialni przestronne szafy typu komandor, dodatkowym atutem jest garderoba, która obecnie służy jako pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie częściowo umeblowane - rzut przedstawia poglądową aranżację.
Ogród z kolei to prawdziwa enklawa i odskocznia od codzienności. Piękny taras z deski egzotycznej oraz przemyślane detale sprawiają, że można poczuć się w nim kameralnie, a dzięki temu zrelaksować po ciężkim dniu. Zwłaszcza po zmroku, gdy do gry wchodzą niekonwencjonalne elementy i oświetlenie.
Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:
Miejsce położone na dzielnicy Gaj czyli w pięknej i spokojnej części Wrocławia ze świetnym dojazdem do każdej części miasta. W okolicy liczne sklepy oraz punkty usługowe, Centrum Handlowe Ferio Gaj, oraz wiele placówek edukacyjnych. Bardzo dobry dojazd do wszystkich uczelni wyższych oraz najważniejszych lokalizacji na mapie Wrocławia. W okolicy wiele terenów zielonych oraz rekreacyjnych m. in. Park Zielony Gaj, Park Skowroni.
Opłaty:
Czynsz wynosi niecałe 867 zł/m-c (w tym m.in. woda, ogrzewania, fundusz remontowy) + prąd (wg zużycia). W budynku pełne media miejskie i Internet światłowodowy.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Ryszard Surmiak
tel. 883 68 36 36
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Ryszard Surmiak